Charles:湯臣一品繼續熱賣

資料來源; 新華網

美國《紐約時報》3月4日發表文章說，雖然很多人都認為中國房地產市場存在泡沫，但是中國房地產市場依然堅挺依舊。
在上海一間奢華至極的辦公室裏，曾經是中國大陸最貴豪宅湯臣一品(Tomson Riviera)項目開發商——湯臣集團執行董事湯子嘉(Charles Tong)接受《紐約時報》的採訪。他透露說，湯臣一品項目每個月都能賣出3-4套。他說：“房子根本不愁賣，現在人們想要更奢華的房子。”
湯臣一品項目地處上海陸家嘴金融貿易區核心地段、黃浦江邊第一線、正對外灘，與東方明珠、金茂大廈、環球金融中心等地標建築並肩而立。這裡的房子每一套都在數百平米以上，最大的一套甚至高達1200平米，來自斯洛伐克的水晶吊燈和純手工打制的金屬銅門讓這裡顯得極盡奢華。
當金融危機在全球肆虐、房地產泡沫在美國破裂的時候，中國房地產市場仍然繁榮依舊。中國工商聯房地產商會公佈的數據顯示，2009年中國70個大中城市的房價累計漲幅為24%。中國國家統計局的數據顯示，2009年中國房地產成交額高達5600億美元，與上年相比激增80%。
雖然中國央行上調了商業銀行存款準備金率，但是中國房地產開發商的熱情似乎沒有受到影響。最近有報道說，上海一名投資者一天之內竟然簽約買下了54套住房。去年中國一套別墅甚至賣出3000萬美元的高價。2009年12月廣州一塊地皮竟然拍出35億美元的天價。
儘管如此，仍然有投資者和投機者認為中國房價還會繼續上漲，他們篤信中國房價上漲的主要根據是過去10年裏中國房價水準每年都在大幅攀升。甚至有人認為，中國房價只會上漲不會下跌。與2003年時相比，上海市房價整體水準已經累計上漲了150%。現在上海一套典型的1100平方英尺的住宅賣價已高達20萬美元，而上海市普通市民一年的收入才不過5000美元。(李婭蘭)